13αρι και στην Αγγλία…

Μια που ξεκινήσαμε με τα 13άρια της Αμερικής, ας σημειώσω ότι και στην Μ. Βρετανία, μετά απο 133 συναπτούς μήνες ανόδου, από το Μαρτιο του 1996 τα ακίνητα σημείωσαν την πρώτη ετήσια πτώση τους (μηνιαίες πτώσεις βεβαίως είχαμε αρκετές, στα πλάισια του “θορύβου” των αγοραίων αυξομειώσεων). Τον Απρίλιο οι τιμές έπεσαν κατά 1% έναντι του Απριλίου του 2007 στην μεσοσταθμική τιμή των £178,555.

 

Οι προβλέψεις για το μέλλον; Από (υψηλά) μονοψήφια ποσοστά πτώσεως έως και 20% σε κάποια σενάρια. Σημειώνω ότι τα σενάρια αυτά αφορούν τη χώρα στο σύνολό της. Προνομιούχες περιοχές ή μοναδικά ακίνητααναμένεται, όπως και στις ΗΠΑ, να αντισταθούν στην πτώση ή και να υπεραποδώσουν. Υπενθυμίζω ότι εν όψει των Ολυμπιακών αγώνων του 2012, αρκετοί θεωρούν ότι η περίοδος μπορεί να αποδειχθεί ιδανική για να αποφευχθούν τα χειρότερα, τουλάχιστον στο Λονδίνο.

Όπου χειρότερα, διάβαζε: κριση που ζήσαμε στην Αγγλία στις αρχές της δεκαετίας του ‘90 ή τις πιο δραματικές πτώσεις που ζει σημερα η Αμερική. Σημειώνω και πάλι το προφανές, ότι σε μια αγορά, τόσο οι περίοδοι ανόδου, όσο και οι κρίσεις μπορεί να δημιουργήσουν επενδυτικές ευκαιρίες, αρκεί κανείς να είναι προσεκτικός και να λαμβάνει υπόψιν του τους κανόνες της αγοράς.