Θολό τοπίο

Από υπεύθυνα χείλη ακούγεται αυτό που είναι πλεόν προφανές σε όλους: τα δύσκολα της αγοράς ακινήτων είναι μπροστά μας. Η Τράπεζα της Ελλάδος προβλέπει πτώση τιμών, δυσκολία απορροφήσεως, στα πλαίσια των ευρύτερων δυσκολιών που θα αντιμετωπίσουν τα νοικοκυριά, αλλά και υπό το φώς του υπερβολικού αριθμού αδιάθετων ακινήτων.

 

“Αρκετά δύσκολη, με σοβαρά προβλήματα όσον αφορά στην απορρόφηση του διαθέσιμου αποθέματος και την υλοποίηση νέων αναπτύξεων, θα είναι η φετινή χρονιά για την αγορά ακινήτων σύμφωνα με την εκτίμηση της Τράπεζας της Ελλάδος όπως αυτή αποτυπώνεται στην έκθεσή της για τη νομισματική πολιτική. 
Στην έκθεση, η οποία ουσιαστικά επιβεβαιώνει όσα συζητούνται εδώ και καιρό μεταξύ παραγόντων του χώρου της κτηματαγοράς, γίνεται λόγος για μείωση των τιμών των ακινήτων και διατυπώνονται σοβαρές επιφυλάξεις για την ταχεία απορρόφηση των προς πώληση κατοικιών, καθώς επίσης και για την πρόθεση των επιχειρήσεων real estate να προχωρήσουν σε νέες επενδύσεις τόσο στο οικιστικό κομμάτι όσο και στο κομμάτι των εμπορικών αναπτύξεων. 

Πιο συγκεκριμένα, αναφέρεται πως «η επιβράδυνση του ρυθμού πιστωτικής επέκτασης προς τα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις θα επηρεάσει δυσμενώς τις επενδύσεις σε κατοικία που θα εξακολουθήσουν να μειώνονται και τις επιχειρηματικές επενδύσεις που θα μείνουν σχεδόν στάσιμες». (σινέχεια του άρθρου εδώ)”

Η αγορά έχει αρχίσει ήδη να εμφανίζει διψήφιες εκπτώσεις από κατασκευαστές που επείγονται για ρευστό. Και πολύ φοβάμαι ότι είμαστε απλώς στην αρχή.